上海樓市監(jiān)管再出手各銀行暫停與6家中介按揭貸款1個月

2016-04-24 09:12:00 來源：央廣網

　　央廣網北京4月24日消息（記者崔硯冬）據(jù)經濟之聲《天下財經》報道，上海銀監(jiān)局昨晚發(fā)布新一輪樓市監(jiān)管措施，決定自4月25號，暫停轄內各商業(yè)銀行與太平洋房屋、我愛我家、鏈家等6家房地產中介的業(yè)務合作1個月；對于違反個貸業(yè)務受托支付要求的7家商業(yè)銀行營業(yè)機構，暫停個人住房貸款業(yè)務2個月，并責成對相關人員內部問責。

　　上海銀監(jiān)局近期調查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實施之前，存在違規(guī)情況，在貸款發(fā)放后，將個人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，再由第三方將資金劃至房地產中介公司。同時，部分房地產中介公司存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　經濟之聲記者在昨晚新規(guī)定出臺后，第一時間采訪了上海易居房地產研究院副院長楊紅旭。

　　楊紅旭表示，過往沒有這種類似的方式方法，因為之前，整個中介行業(yè)的政策有時候會統(tǒng)一的收緊或放松，而這次只是針對部分中介企業(yè)，定點式的給予懲罰，這等于是精準的治理和打擊。

　　針對目前上海樓市過熱的情況，楊紅旭預計，新的監(jiān)管措施意在規(guī)范市場，對樓市全面降溫作用并不大。

　　楊紅旭認為，其他城市比如深圳、北京、廣州有出臺針對首付貸的治理整頓的措施。這是為了維護房地產貸款市場秩序，整頓市場秩序，對市場的需求有抑制作用。但它作用不大，它跟限購升級和二套房貸首付提高沒法相提并論，它是一種規(guī)范措施，而不是抑制樓市的措施。

編輯：李岸

關鍵詞：上海;房貸;監(jiān)管;按揭貸款;房產中介

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