福建出樓市新政房企項目可申請“商改住”

2015-06-17 07:50:00 來源：央廣網

　　央廣網北京6月17日消息據經濟之聲《天下財經》報道，福建省最近發(fā)布樓市新政，其中被業(yè)內視為力度最大的部分是：允許住房套型結構調整或房地產項目轉型。

　　據《福州日報》報道顯示，跟據《通知》內容，福建省內各市、縣(區(qū))要根據本地房地產市場實際情況，允許房地產企業(yè)適應市場變化，按不同情況，作出住房套型結構調整或房地產項目轉型。未來供地計劃將分五類來調控，分別為“顯著增加”、“增加”、“持平”、“適當減少”、“減少直至暫停”，由此來確定房地產市場供應規(guī)模。

　　對于未取得預售許可證的商品住房項目及項目中單棟樓房，在不改變用地性質和容積率的前提下，允許房地產開發(fā)企業(yè)調整住房套型結構，以適應市場需求。

　　同時，對于未取得預售許可證的整體或部分房地產項目，所在市、縣現(xiàn)實庫存去化期限超過24個月的(按住房和非住房現(xiàn)實庫存分別計算去化期限)，在符合相關規(guī)劃要求的情況下，允許房地產企業(yè)進行項目整體或部分轉型；房地產企業(yè)可以申請土地用途、規(guī)劃條件變更，用于其他產業(yè)項目或用于符合市場需求項目用途的開發(fā)建設，重新依法依規(guī)辦理相關規(guī)劃、用地手續(xù)，重新確定相應的土地價款。

編輯：趙亞蕓

關鍵詞：福建;樓市;新政;房企;商改住

說兩句