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          房地產(chǎn)投資換檔 經(jīng)濟轉型催生牛市

          2015-05-15 09:30:00 來源:央廣網(wǎng)

            作者|王建帆

            今年來,股市如脫韁野馬,一路高漲,雖然中間經(jīng)歷了幾波震蕩調整,但對牛市行情的判斷,已成為不少投資者的共識。那么,這輪行情形成的主要原因是什么?它對中國資本市場帶來哪些變化呢?

            房地產(chǎn)投資換檔,經(jīng)濟轉型催生牛市

            《三聯(lián)生活周刊》最新的一篇報道提及,國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟部的任澤平下海、去國泰君安證券擔任分析師。問及下海原因,任澤平回答說,因為當時就判斷新一輪牛市要到了。任澤平判斷牛市即將到來的依據(jù)何在?秘密就在房地產(chǎn)。他認為,在過去,中國經(jīng)濟發(fā)展的引擎是房地產(chǎn)投資,而到去年二季度,房地產(chǎn)進入換檔期,大家開始把錢從房地產(chǎn)市場撤出,投入股市。對于這個觀點,第一創(chuàng)業(yè)首席投資顧問張翠霞表示認同。

            張翠霞:我基本上認同這個觀點,中國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)歷了十年的上漲周期,房價應該說從幾千塊錢漲到現(xiàn)在的幾萬塊錢,已經(jīng)超過十倍的漲幅空間,那再往上的話,我個人認為空間是比較有限的。那么,股市的相關數(shù)據(jù)不管是從融資額,包括新開戶入市的資金額度,它都是往上走的一種情況。

            歷史上,股市上漲往往有各種不同的原因。那么,本輪行情與過去的相比有什么特點呢?有分析指出,最關鍵的區(qū)別就在于這次牛市的啟動是由中國經(jīng)濟結構性調整帶來的。現(xiàn)在,股市中最活躍的是創(chuàng)業(yè)板和新三板,新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向已得到市場資金的追捧,有的互聯(lián)網(wǎng)科技股甚至創(chuàng)造了30多個漲停的神話。申銀萬國證券分析師 桂浩明說

            桂浩明:那么從中國經(jīng)濟結構演繹的角度來看,確實今后要更多地發(fā)展新興產(chǎn)業(yè), 弱化房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟當中的地位和作用。那么,在這樣的大背景下,鼓勵大家創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)應該是一個大的趨勢。現(xiàn)在股市的發(fā)展應該說也適應了這樣的潮流,是和國家經(jīng)濟結構調整,增長模式的轉變有著內在的一致之處。

            改革不停,牛市不止

            但是在上周,上證指數(shù)連續(xù)兩天下跌,有投資者不禁問道:牛市行情能否持久?對此,張翠霞說,一系列改革措施已經(jīng)奠定了這輪牛市的基礎。

            張翠霞:國企改革,還有新興產(chǎn)業(yè)的結構轉型,這兩項大的改革方向是奠定牛市基礎的背景和前提,這也可以通過現(xiàn)在市場上的互聯(lián)網(wǎng)金融、包括像現(xiàn)在的新興產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)。十倍牛股的一種走勢特征已經(jīng)基本驗證這個邏輯,所以我認為這個邏輯應該是支持后邊長期牛市的一個基本論調的。

            同時,武漢科技大學金融證券研究所所長 董登新認為,在經(jīng)濟下行壓力增大的背景下,這輪牛市能否發(fā)展成一輪健康的“慢牛”,還要看注冊制等重磅改革措施能否落地。

            董登新:要想牛市持續(xù)長久的話,還是要用改革來驅動,尤其是用資本市場的改革驅動,用A股市場的注冊制改革來驅動,這樣的牛市才有可能有持續(xù)性。

          編輯:高夢蝶

          關鍵詞:房地產(chǎn);投資;牛市

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