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          注意!未來在廣州租房,租賃雙方須網(wǎng)上實(shí)名備案

          2017-09-18 09:07:00來源:南方網(wǎng)

            未來在廣州租房,租賃雙方須網(wǎng)上實(shí)名備案,自行簽訂房屋租賃合同也包括在內(nèi)。日前,廣州市住建委官網(wǎng)掛出《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》(以下簡稱“征求意見稿”)征求公眾意見。征求意見稿明確,出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過官方平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù),需注冊(cè)并且經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。而租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

            為規(guī)范房屋租賃管理,保障租賃雙方的合法權(quán)益,維護(hù)房屋租賃市場秩序,征求意見稿規(guī)定,市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái),推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案,并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。

            在網(wǎng)上備案方面,出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)并且經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。出租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將用于出租的房屋信息如實(shí)錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái),由街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心進(jìn)行初審,區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。

            而針對(duì)租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同這一情況,征求意見稿明確指出,由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。此外,住房租賃企業(yè)出租房屋,由房屋經(jīng)營機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

            而在提供房屋租賃信息服務(wù)方面,征求意見稿提出,經(jīng)審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)的房屋,當(dāng)事人可以通過該平臺(tái)發(fā)布租賃信息。而承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布求租信息,也可以查詢?cè)撈脚_(tái)上房屋出租人的聯(lián)系方式。

           

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            如何辦理網(wǎng)上備案?

            登錄廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺(tái),錄入相關(guān)資料,并上傳以下資料:

           。ㄒ唬┳赓U雙方當(dāng)事人身份證明文件;

            (二)房屋權(quán)屬來源文件或房屋來源資料;

           。ㄈ┓课葑赓U合同。

          編輯: 王雪薇
          關(guān)鍵詞: 廣州;租房;實(shí)名

          注意!未來在廣州租房,租賃雙方須網(wǎng)上實(shí)名備案

          廣州市住建委官網(wǎng)掛出《房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》。

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