央廣網南京10月14日消息（江蘇臺記者沈楊）據中國之聲《央廣新聞》報道，記者從南京市國土部門了解到，為鼓勵房地產開發企業利用地下空間建設地下停車場，南京市多部門將聯合發布有關“地下停車場土地出讓金”文件，地下二層及以下有望不收取土地出讓金。

　　一直以來，停車難和停車貴備受關注，而這次南京市多個部門聯合出臺了有關地下土地出讓金的相關優惠文件，也是鼓勵社會資本來開發利用地下空間，提高土地的利用。比如說在一系列的配套設施中涉及到國土的主要是地下一層土地出讓金的優惠，對于地下二層以及以下空間將會免收土地出讓金。據了解相關文件有望在2015年4月前出臺，而具體內容目前正調研中。比如說地下一層將會給予一定的優惠幅度是多少，以及將會根據土地市場的價格和地價的水平，考慮到民生的要求進行核準。同時針對像商品房、保障房還有商業辦公樓等項目中建成后需要移交給政府的公共停車廠，在土地出讓合同或者說劃撥決定書中也將會明確約定停車場由用地單位負責建設，而建成后將無償移交給政府，土地管理也是按劃撥方式進行管理。

　　為了鼓勵房地產開發企業利用地下空間，我國部分城市也已經試點針對地下停車廠土地出讓金的征收辦法，比如大連規定，住宅小區建設地下公共停車廠將不會收取土地出讓金，而廈門則是根據地下空間建設用地的土地使用權的土地出讓金按層數來收取，如果說將地下空間作為非經營性停車場或者停車庫，也將免收土地出讓金。