央廣網(wǎng)北京1月29日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，2014年過去了，2015年來了，今年，房價會漲會跌呢？

　　花樣年董事長潘軍在第六屆房地產(chǎn)年會上對今年的市場形勢做出了自己的判，他說，有些人在談房地產(chǎn)可能在今年三季度后有轉(zhuǎn)折，日子會好一點，但是我看到的是可能不那么樂觀。”

　　另外，潘軍認為，隨著中國的經(jīng)濟進入轉(zhuǎn)型期，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了冬天。如果按照理論去計算的話，到了2020年以后，中國真正做房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè) 不會占到1萬家。目前，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由2009年的8萬家左右減少至現(xiàn)在的5萬家左右。按照潘軍的算法，這意味著，未來5年中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將淘汰約八成。

　　潘軍說，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)已經(jīng)告別了暴利時代，不過，房地產(chǎn)行業(yè)進入冬天并不是壞事。

　　房地產(chǎn)行業(yè)進入冬天之后，潘軍認為，今后，物業(yè)管理行業(yè)，可以接替房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)繼續(xù)成為引領這個社會的一個支柱性產(chǎn)業(yè)。

　　聽著挺好，房價回歸理性，物業(yè)越來越貼心。其實萬科物業(yè)真的有那么好嗎？我覺得，主要是，其他的物業(yè)太差了。

　　就像如果每個餐飲企業(yè)都能做到海底撈，你還會覺得海底撈特別嗎？