日前，在寧國市“寧國上乘？財富中心”樓盤交付現場，32戶業主在驗房后僅用15分鐘便領取到新房鑰匙和《不動產權證書》。據了解，這是該市不動產登記中心聯合房地產管理服務中心推出的“交房即發證”服務新模式，意味著該市不動產登記由此邁入“即辦即結”新階段。

針對傳統登記流程繁瑣的問題，寧國市通過跨部門協同機制實現服務升級，即：不動產登記中心聯合住建、稅務等部門組成流動服務專班，將原本分散在5個部門的18項業務壓縮至“一窗受理”。通過依托“皖事通？皖美登”政務平臺，現場調取全省不動產登記數據庫，自動核驗購房合同、契稅繳納等23項材料，使辦理時效從15個工作日大幅壓縮至2小時以內。據該市不動產登記中心主任何德銀介紹，此次服務創新主要突破三大環節：一是權籍調查前置至施工許可階段，實現數據“一次采集、多方復用”；二是建立“不動產單元代碼一碼管地”體系，確保土地出讓到房屋交付全流程信息可追溯；三是推行“稅費同繳”系統，群眾可通過稅務窗口一次性完成契稅、維修基金繳納。

自2021年開展試點以來，寧國市已累計辦理“交房即發證”業務1100余戶，并于2024年將改革延伸至工業項目“交地即交證”，完成17宗工業用地發證，涉及面積18.5萬平方米，“多測合一”制度改革為企業節約測繪成本30%以上。此外，活動現場發放的《不動產登記服務指南》新增“跨域通辦”和“帶押過戶”指引，涵全省30余家合作機構辦理流程。截至目前，該市已為海外投資者辦理業務17件，“帶押過戶”累計辦理量突破260余件。第三方評估顯示，群眾對不動產登記服務的滿意度從2021年的78.6%提升至2024年的94.3%。(呂健)